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第209章 好像……也不贵?-p3

唯一的问题就是,这别墅能不能租,租金多少,如果不能租,那能不能买。
这一点应该也不是什么大问题。
崔经理在路上还在纳闷,怎么今天还有顾客主动找到售楼处来了?这可真是稀奇了。
找好的几家商铺选址被放弃了,结果一转眼就找到个更好的位置!
这就跟有些人主动跑到保险公司前台买保险一样,都是新鲜事。
恰好逛到明云山庄,所以心血来潮,想给自己买栋别墅住一下?
但是,这几栋别墅谁租得起啊?
其次,要征得利害关系业主的同意。
其实按照相关规定,开发商只要有房屋所有权,就是可以出租的。
因为山顶的这几栋别墅孤零零的,周围没有其他的建筑,距离山脚下的别墅区不近。
但是,这几栋别墅谁租得起啊?
租给租户,这别墅的保养且不说,关键就那两三万块钱一个月的租金,开发商真不稀罕。
找好的几家商铺选址被放弃了,结果一转眼就找到个更好的位置!
所以明云山庄的这几栋山顶别墅就处于非常尴尬的境地。
很多土豪搞出来的布局简直是一言难尽,像什么巴洛克建筑放八仙桌、法式别墅放红木家具、地中海别墅门口放石狮子、庭院放假山挖锦鲤池、中式别墅玩欧洲新古典……
如果买来之后只是用来度假,偶尔住一下,那性价比也太低了。
崔经理刚坐下来想喝口茶水,差点喷了。
“崔经理,您这边的山顶别墅,能租吗?”
到了售楼处说明来意,前台小姐姐打了通电话,三个人喝了点茶水,等了大约半小时,一个姓崔的经理就急匆匆地赶了过来。
只不过据裴谦了解,明云山庄的别墅卖得不好,尤其是盖在半山腰上的这些,卖得尤其不好。
不是说房子不好,主要是没什么人买账,目标客户的定位有点问题。
带了装修和独特设计,本身价格就已经高出来了一大截,关键很多土豪还不喜欢。
跟之前的商铺相比,这个地方藏得更深,更不容易被发现!
崔经理满脸歉意:“非常抱歉,先生,咱们这的别墅都是只卖,不出租的。”
所以,明云山庄这几套山顶别墅是卖得最差的,可以说是失败中的失败。
毕竟不是所有的有钱人品味都很高,但所有的有钱人一定都对别墅有特殊的定制需求。
对面的崔经理有点懵。
到了售楼处说明来意,前台小姐姐打了通电话,三个人喝了点茶水,等了大约半小时,一个姓崔的经理就急匆匆地赶了过来。
要是能把餐馆开到这个地方,那不是更不容易被发现了吗?
看着远处半山腰上若隐若现的别墅,裴谦陷入沉思。
但用系统资金买一栋房子用来开餐馆,放在公司名下,既没有大规模购置,也没有打算炒房,应该没什么大问题吧?
感觉这么不情愿呢??
所以明云山庄的这几栋山顶别墅就处于非常尴尬的境地。
这一来一回,一点性价比都没了。
这话是说给系统听的,你看看,我这可不是不想给公司节省成本,我就看中了这套房子拿来做餐馆了,可人家只卖不租啊!
唯一的问题就是,这别墅能不能租,租金多少,如果不能租,那能不能买。
我是冷然 徹雲桓 但是,这几栋别墅谁租得起啊?
但是裴谦倒是觉得,这地方不错啊?
很多土豪搞出来的布局简直是一言难尽,像什么巴洛克建筑放八仙桌、法式别墅放红木家具、地中海别墅门口放石狮子、庭院放假山挖锦鲤池、中式别墅玩欧洲新古典……
跟崔经理打了个招呼之后,裴谦直入正题。
土豪一琢磨,就这别墅买了之后还得把装修全扒了,自己再掏个至少一两百万装修一遍,这特么还不如直接买个毛坯房。
这一点应该也不是什么大问题。
到了售楼处说明来意,前台小姐姐打了通电话,三个人喝了点茶水,等了大约半小时,一个姓崔的经理就急匆匆地赶了过来。
只不过据裴谦了解,明云山庄的别墅卖得不好,尤其是盖在半山腰上的这些,卖得尤其不好。
一方面是均价太高,另一方面是,买别墅的土豪基本上对装修都有特殊需求,有些人就是看不上设计师的方案,一定得标新立异。
唯一的问题就是,这别墅能不能租,租金多少,如果不能租,那能不能买。
小說 这一点应该也不是什么大问题。
到了售楼处说明来意,前台小姐姐打了通电话,三个人喝了点茶水,等了大约半小时,一个姓崔的经理就急匆匆地赶了过来。
跟崔经理打了个招呼之后,裴谦直入正题。
明云山庄这些别墅从开盘就在卖,卖到现在都交房快一年了,感兴趣的土豪早就买了,哪还能等到现在?
英雄联盟之虚拟剑豪 张元更懵逼了。
崔经理在路上还在纳闷,怎么今天还有顾客主动找到售楼处来了?这可真是稀奇了。
而且当初为了方便这几栋山顶别墅的住户,附近都有侧门,方便车辆进出。
这一点应该也不是什么大问题。
然而开卖之后,大部分人却并不怎么买账。
裴谦沉默片刻:“好像……也不贵?”
“崔经理,您这边的山顶别墅,能租吗?”
其次,要征得利害关系业主的同意。
恰好逛到明云山庄,所以心血来潮,想给自己买栋别墅住一下?
裴谦点点头,对此有所准备:“是吗,那太可惜了。”
然而开卖之后,大部分人却并不怎么买账。
不是说房子不好,主要是没什么人买账,目标客户的定位有点问题。
这几套别墅都是精装修过的,外边游泳池和各种家具都得定期维护,隔一段时间就得做一下保洁,保不齐哪天就被土豪看上了、卖出去了呢?
从可行性上来说,别墅改餐馆需要征得有关部门同意,主要是消防、卫生等方面达到相关部门要求。
跟之前的商铺相比,这个地方藏得更深,更不容易被发现!
看着远处半山腰上若隐若现的别墅,裴谦陷入沉思。
从可行性上来说,别墅改餐馆需要征得有关部门同意,主要是消防、卫生等方面达到相关部门要求。
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